Zarządzanie nieruchomościami– obsługa powierzonej przez właściciela nieruchomości osobie lub firmie mającej wiedzę w tym kierunku. Polega na planowaniu długo i krótkoterminowych celów związanych z rozwojem nieruchomości (remonty, wynajmy…), doradztwie w zakresie zarządzania, oraz prowadzenia i nadzorowania bieżącego działania nieruchomości.
Szkolenie zarządzanie nieruchomościami skierowane jest głównie do:
- zarządców nieruchomościami
- zarządców wspólnot mieszkaniowych
- administratorów w zasobach spółdzielni mieszkaniowych
- zarządców budynków komunalnych
Celem tego typu szkoleń jest zapoznanie pracowników z zakresem obowiązków związanych z zajmowaniem się nieruchomościami komercyjnymi między innymi:
- budowanie prawidłowych relacji z najemcami, oraz właścicielem budynku (ustalenie dokładnego zakresu zadań)
- jak zaplanować odpowiednią strategię wynajmu lokali oraz jak zarządzać budżetem przeznaczonym na marketing
- jak podejmować właściwe decyzje w kwestii dysponowaniem funduszami przeznaczonymi na naprawy czy dodatkowe prace które wpływają na estetyczny wygląd nieruchomości
- planowania budżetu
Zarządzanie nieruchomościami to również wiele przepisów prawnych które trzeba bezwzględnie przestrzegać, szkolenia z zarządzania również w tym zakresie przekazują szeroką wiedzę:
- obowiązkowych przeglądów technicznych
- próbnych ewakuacji
- składania obowiązkowych dokumentów w urzędach (podatki, odpady)
- zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańcom
Podsumujmy więc co możemy zyskać dzięki szkoleniom z zakresu zarządzania nieruchomościami.
- Jak zawierać umowy- czyli stosowanie wszystkich przepisów prawnych, tak oby obie strony były właściwie zabezpieczone.
- Jak sporządzić dobry plan zarządzania nieruchomością- czyli jak najlepiej napisać dokument, który opisuje stan w jakim w momencie przekazania zarządcy znajduje się dana nieruchomość.
- Przejęcia nieruchomości do zarządzania- czyli wszelkich aspektów prawnych.
- Jak dokonać analizy stanu technicznego oraz finansowego odbieranej nieruchomości.
- Jak rozpoznawać oraz rozwiązywać problemy związane z zarządzaniem.
Bycie zarządcą nieruchomości z pewnością wymaga olbrzymiej wiedzy i to w wielu tematach. Trzeba być trochę prawnikiem, trochę inżynierem a nawet niejednokrotnie psychologiem. Natomiast nie ulega wątpliwości, iż praca tego typu jest pełna wyzwań i na pewno bardzo satysfakcjonująca. Każde szkolenie w tym temacie z pewnością wprowadzi nową wiedzę, którą z powodzeniem można wykorzystać w pełnieniu codziennych obowiązków zarządcy nieruchomości.